Chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản tại Phù Cát – Bình Định
NỘI DUNG
THÔNG BÁO CHIÊU SINH
CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI PHÙ CÁT – BÌNH ĐỊNH
Tại điều 11 NĐ 153/2007/NĐ-CP, quy định rõ “Cá nhân hoạt động môi giới, định giá BĐS, quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS phải được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức pháp luật và chuyên môn về môi giới, định giá BĐS và quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS.”
Người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS tức là họ đã được đào tạo, bồi dưỡng các kiến thức chuyên môn và pháp luật về môi giới BĐS, có đủ điều kiện để hành nghề.
Theo Khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh BĐS 2014 quy định về môi giới BĐS có nội dung như sau: Môi giới BĐS là một ngành dịch vu rất phổ biến hiện nay. Các cá nhân, tổ chức sẽ làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS.
Nhân viên môi giới BĐS là công việc không thể thiếu trong việc kinh doanh BĐS. Bởi các chủ thể này chính là người trực tiếp làm nhiệm vụ kết nối giữa bên mua và bên bán, giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.
Theo Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định: Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phải thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định về thành lập doanh nghiệp theo Luật doanh nghiệp.
Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS cần phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 62 Luật kinh doanh BĐS năm 2014.
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập (không phải thành lập doanh nghiệp) nhưng phải có chứng chỉ môi giới BĐS và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
Nay, Trung tâm Miền Nam (MIENNAM Education) thông báo chiêu sinh khoá Ôn và thi Chứng chỉ Hành nghề Môi giới Bất động sản tại Bình Định với những nội dung sau:
1. Đối tượng dự thi
– Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi theo quy định
– Điều kiện dự thi:
+ Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trang truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;
+ Tốt nghiệp Trung học phổ thông trở lên;
+ Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức thi theo Quy định của Thông tư 11/2015/BXD.
2. Nội dung thi và thể thức thi
2.1 Nội dung thi
a) Người thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau (theo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 11/2015/TT-BXD):
+ Phần kiến thức cơ sở
+ Phần kiến thức chuyên môn
b) Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực và trường hợp xin cấp lại chứng chỉ do chứng chỉ cũ hết hạn thì phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn (theo Khoản 2 Điều 6 Thông tư 11/2015/BXD)
2.2 Thể thức thi
a) Hình thức thi và thời gian thi
– Hình thức thi: Trắc nghiệm từ 30 – 50 câu hỏi
– Thời gian thi: Cả ngày
+ Buổi sáng bắt đầu từ 7 giờ 30 phút
+ Buổi chiều bắt đầu từ 13 giờ 00 phút
b) Ngôn ngữ thi sử dụng ngôn ngữ Tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch)
3. Hồ sơ đăng ký dự thi
– 02 Đơn đăng ký dự thi (theo mẫu)
– 02 Bằng tốt nghiệp (công chứng)
– 02 Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về Đào tạo Bồi dưỡng kiến thức hành nghề Bất động sản (nếu có)
– 02 CMND/CCCD (công chứng)
– 04 hình 4×6 (Form Quốc tế)
4. Chứng chỉ tốt nghiệp
Hoàn thành kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ Hành nghề Môi giới Bất động sản tại Bình Định học viên được cấp Chứng chỉ Hành nghề Bất động sản theo quy định của Bộ Xây dựng, và có giá trị trên toàn quốc
